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Walhorn - Traumhaus mit optionaler Pferdehaltung

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
4711
Ort
Walhorn
ImmoNr
2023040
Wohnfläche
ca. 591 m²
Grundstücksgröße
ca. 18.200 m²
Nutzfläche
ca. 288 m²
Anzahl Zimmer
15
Anzahl Badezimmer
5
Kaufpreis
888.000,00 €

Description

Zum Verkauf steht ein modernisiertes Mehrfamilienhaus in Walhorn aus dem Baujahr 1969. Mit einer Wohnfläche von ca. 590m² bietet diese Immobilie großzügigen Platz für 3 Familien. Das Haus verfügt über insgesamt 15 Zimmer, darunter 12 Schlafzimmer und 5 Badezimmer.

Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und bietet somit ein angenehmes Wohnerlebnis. Mit seinem charmanten Design und der geräumigen Aufteilung bietet dieses Haus viel Potential für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Interessenten, die auf der Suche nach einem geräumigen und modernen Haus sind und gleichzeitig die Option auf Mieteinnahmen haben möchten, werden hier fündig. Das 18.200m² große Grundstück hat hinter dem Haus das Potential zur Pferdehaltung.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

Location

Das exklusive Mehrfamilienhaus liegt in absoluter Südlage. Das Objekt bietet eine ruhige und natürliche Umgebung, ideal für Familien, die ein entspanntes und komfortables Wohnen suchen. Die Immobilie hat freie Sicht bis zum hohen Venn und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte Eupen und Aachen. Die Postleitzahl 4711 und der Ort Walhorn versprechen eine hohe Lebensqualität in einer malerischen Umgebung. Diese Gelegenheit, ein exquisites Haus in diesem begehrten Teil Belgiens zu erwerben, sollte nicht verpasst werden.

Equipment

Teil 1 EG Links (5 Zimmer / 4 Schlafzimmer)
- Holzofen (aktuell keine weitere Heizung)
- 2023 Fenster zur Straßenseite 3-fach verglast und Haustüre
- 2022 Stromzähler
- 2003 Dacheindeckung
- 2003 Bodenbeläge
- eigene Garage

Teil 2 OG Links (5 Zimmer / 4 Schlafzimmer)
- 2021 Heizungsanlage Oil mit 2 x 1.500L
- 2003 teilweise neuer Dachstuhl mit Dacheindeckung und 16cm Steinwolle
- 2003 Parkett Ahorn
- 2003 Fenster
- 2003 Grundrissgestaltung
- 2003 Leitungen Strom/Wasser/Heizung
- eigene Garage

Teil 3 Maisonette Rechts - Rrechts (5 Zimmer / 4 Schlafzimmer)
- 2023 Haustüre
- 2021 Heizungsanlage Oil mit 1,750L Tank
- 2005 Dachstuhl
- 2005 Dachstuhl mit Dacheindeckung und Dämmung
- 2005 Fenster
- 2005 Grundrissgestaltung
- 2005 Leitungen Strom/Wasser/Heizung
- großer Carport

Other Information

PEB Nr. 20231219028456

Gültig bis: 19.12.2033

Der gesamte theoretische Primärenergieverbrauch beträgt 81.501 kWh/Jahr.

Spezifischer Primärenergieverbrauch: 497 kWh/m² Jahr.

Energieklasse F

Ansprechpartner

Jochen Küchen

k-immo Projekt Management GmbH

Aachener Straße 200/5
4730 Hauset

+32 (0) 470 36 20 62

+32 (0) 470 36 20 62

anfragen@k-immobilien.eu

Dokumente

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