Eupen - Wohn- & Geschäftshaus in zentraler Lage mit sehr guter Mietrendite
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
4700
Ort
Eupen
ImmoNr
2023027
Wohnfläche
ca. 175 m²
Grundstücksgröße
ca. 458 m²
Nutzfläche
ca. 397 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Kaufpreis
349.000,00 €
Description
Wir freuen uns, Ihnen dieses Wohn- und Geschäftshaus in Eupen zum Kauf anbieten zu können. Das gepflegte Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 572 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 397 m².Die Jahresmiete beträgt 33.567,96
Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand und eignet sich ideal für Wohn- und Geschäftszwecke. Es bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen.
Wenn Sie auf der Suche nach einem Wohn- und Geschäftshaus mit großzügigem Platzangebot sind, ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Location
Eupen ist eine belgische Stadt im Osten der Provinz Lüttich in der Wallonischen Region. Die Stadt liegt am Rande des Naturparks Hohes Venn-Eifel etwa 16 km südlich von Aachen sowie 45 km von Lüttich und Maastricht entfernt.Die Lage in Eupen ist äußerst attraktiv und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gewerbegebiete. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Ämter sind fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Other Information
PEB Nr.: 20210326007596Gültig bis: 26.03.2031
Gesamter theoretische Primärenergieverbrauch: 38.652 kWh/Jahr
Spezifischer Primärenergieverbrauch: 367 kWh/m² Jahr
Energieklasse E
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PEB Nr.: 20210326013083
Gültig bis: 26.03.2031
Gesamter theoretische Primärenergieverbrauch: 33.105 kWh/Jahr
Spezifischer Primärenergieverbrauch: 473 kWh/m² Jahr
Energieklasse F
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Kataster 1.817,00 €
Ansprechpartner
Jochen Küchen
k-immo Projekt Management GmbH
Aachener Straße 200/5
4730 Hauset
+32 (0) 470 36 20 62
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