Hergenrath - Eigentumswohung im Obergeschoss links Nr. 3

Description

Das im Jahr 2006 vollständig sanierte Mehrfamilienhaus besteht aus 6 Wohneinheiten.

Zum Verkauf steht eine Wohnung im Obergeschoss, die sich auf der linken Seite des Hauses befindet.
Sie umfasst 54m² und bietet ein komfortables und praktisches Wohnen.

Es steht ein Stellplatz zur Verfügung, ebenso ein Kellerraum.

Der Balkon im hinteren Bereich lädt dazu ein, Ihr individuelles Wohnerlebnis auch draußen zu gestalten.

Mieteinahmen ca. 5.400 EURO p.a.

Zusätzlich zu dieser Einheit stehen auch weitere Einheiten zum Verkauf zur Verfügung.

Location

Hergenrath ist ein Dorf im Norden der Deutschsprachigen Gemeinschaft Belgiens, welches zur Gemeinde Kelmis gehört und mit einem Haltepunkt an die Bahnstrecke Liège – Aachen angeschlossen ist.

In unmittelbarer Nähe befindet sich die Gemeindeschule, eine Kinderkrippe sowie ein Spielplatz.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in nur wenigen Autominuten zu erreichen.

Equipment

- Fliesen
- Balkon 7m²
- Keller 4m²
- Stellplatz 13m²

Other Information

PEB Nr.: 20160919020937

Gültig bis: 19.09.2026

Gesamter theoretische Primärenergieverbrauch:7.301 kWh/Jahr

Spezifischer Primärenergieverbrauch: 111 kWh/m² Jahr

Energieklasse B