Welche Kaufnebenkosten erwarten mich in Belgien? 🇧🇪
Beim Kauf einer Immobilie in Ostbelgien kommt zum Kaufpreis noch eine Reihe weiterer Kosten hinzu. Der größte Posten ist dabei in vielen Fällen die Registrierungssteuer.
Wer die Immobilie als eigene und einzige Hauptwohnung kauft und die entsprechenden Voraussetzungen erfüllt, kann in Wallonien seit 2025 vom reduzierten Steuersatz von 3 % profitieren. Bei einer Zweitwohnung oder einer Anlageimmobilie gilt grundsätzlich weiterhin der reguläre Satz von 12,5 %.
Hinzu kommen unter anderem Notarkosten, Maklerprovision, Verwaltungs- und Recherchekosten sowie – bei einer Finanzierung – Kosten für die Hypothekenurkunde.
💡 Wichtig: Die tatsächlichen Kaufnebenkosten hängen immer von der persönlichen Situation, der Art der Immobilie und der Finanzierung ab. Für eine genaue Berechnung sollte der Käufer den Notar einbeziehen.
Sollten Sie keinen Notar zur Hand haben, können wir Ihnen gerne eine Empfehlung nennen.
