Nicht immer soll eine Verkaufsabsicht sofort öffentlich bekannt werden. Deshalb bieten wir Ihnen die Möglichkeit, Ihre Immobilie zunächst diskret und dennoch gezielt zu vermarkten.
Unser DISKRET-Schild macht in der näheren Umgebung auf das Angebot aufmerksam, ohne die Immobilie direkt preiszugeben. Auch die öffentliche Präsentation erfolgt bewusst zurückhaltend und ohne Angabe der genauen Adresse.
Interessenten werden zunächst hinsichtlich ihrer Suchwünsche und Vorstellungen näher kennengelernt. Weiterführende Informationen erhalten sie erst nach einer Registrierung mit ihren Kontaktdaten.
Welche Maßnahmen zu welchem Zeitpunkt eingesetzt werden, stimmen wir bereits zu Beginn gemeinsam mit Ihnen ab. So entsteht eine individuelle Vermarktungsstrategie, die sich flexibel an den Verkaufsverlauf anpassen lässt.
Beim Verkauf Ihrer Immobilie in Belgien haben Sie die Möglichkeit, selbst mitzuentscheiden, auf welchem Markt wir Ihre Immobilie anbieten.
Gerade in unserer Grenzregion unterscheiden sich die Immobilienmärkte und Preisvorstellungen in Belgien und Deutschland teilweise deutlich.
Wir besprechen mit Ihnen die jeweiligen Möglichkeiten und entwickeln gemeinsam eine passende Vermarktungsstrategie. Dabei entscheiden Sie, ob Ihre Immobilie auch auf deutschen Immobilienportalen angeboten werden soll.
Interaktiver 3D-Rundgang
Detaillierte Grundrisse
Drohnenaufnahmen
Aussagekräftiges Exposé
Interaktiver 3D-Rundgang
Mit unserem interaktiven 3D-Rundgang können Interessenten eine Immobilie bequem von zu Hause aus erkunden – fast so, als wären sie selbst vor Ort.
Dabei stehen verschiedene Funktionen zur Verfügung:
- 3D-Ansicht: Die Immobilie als dreidimensionales Modell betrachten.
- Grundriss: Die Raumaufteilung auf einen Blick erfassen.
- Virtueller Rundgang: Sich frei durch die einzelnen Räume bewegen.
- Stockwerkauswahl: Bequem zwischen den einzelnen Etagen wechseln.
- Messfunktion: Längen, Breiten und Höhen direkt im Rundgang messen.
- Möblierung: Räume mit oder ohne Möbel betrachten.
Detaillierte Grundrisse
Mithilfe unserer modernen 3D-Kameratechnik erstellen wir aktuelle und detaillierte Grundrisse Ihrer Immobilie – auch dann, wenn keine Baupläne mehr vorhanden sind.
Die erfassten Raummaße dienen als Grundlage für die Ermittlung von Wohn- und Nutzflächen. Die Grundrisse werden anschließend übersichtlich in das Exposé integriert.
Drohnenaufnahmen
Mit professionellen Drohnenaufnahmen präsentieren wir Ihre Immobilie aus einer ganz besonderen Perspektive.
Luftbilder und kurze Drohnenvideos zeigen das gesamte Grundstück, die Lage sowie die unmittelbare Umgebung.
Durch eine sorgfältige Nachbearbeitung sorgen wir dafür, dass angrenzende Immobilien und private Bereiche bei Bedarf unkenntlich gemacht werden, um die Privatsphäre der Nachbarschaft zu schützen.
Aussagekräftiges Exposé
Aus allen wichtigen Informationen und professionell aufbereiteten Bildern erstellen wir ein individuelles und aussagekräftiges Exposé Ihrer Immobilie.
Neben einer ausführlichen Objektbeschreibung enthält es alle wesentlichen Angaben zur Ausstattung, Lage und den Flächen sowie hochwertige Fotografien, Drohnenaufnahmen und detaillierte Grundrisse.
So erhalten Interessenten einen umfassenden und übersichtlichen Eindruck vom Objekt.
Wichtig: Sowohl das Exposé als auch der interaktive 3D-Rundgang werden erst nach Ihrer ausdrücklichen Freigabe für die öffentliche Vermarktung verwendet.
Geprüfte Interessenten
Zum Schutz Ihrer Privatsphäre erhalten Interessenten die genaue Objektadresse und Zugang zum 3D-Rundgang erst nach einer Registrierung mit ihren Kontaktdaten.
Der persönliche Kontakt ist uns besonders wichtig. In einem telefonischen Gespräch lernen wir die Interessenten und ihre Vorstellungen näher kennen, beantworten erste Fragen und besprechen bei Bedarf auch die Besonderheiten eines Immobilienkaufs in Belgien.
So schaffen wir von Anfang an Transparenz und eine vertrauensvolle Grundlage für die weitere Vermittlung.
Gezielte Besichtigungen
Besichtigungen organisieren wir möglichst effizient und mit Rücksicht auf Ihren Alltag.
Nach Möglichkeit bündeln wir mehrere Besichtigungstermine in zeitlich abgestimmten Blöcken. So vermeiden wir unnötig viele Einzeltermine und reduzieren insbesondere bei bewohnten Immobilien die Belastung für Sie.
Die Organisation richtet sich nach den individuellen Gegebenheiten. Wenn möglich, informieren wir Sie auch persönlich über den Verlauf der Besichtigungen und die Rückmeldungen der Interessenten.
Transparente Tätigkeitsnachweise
Transparenz ist für uns ein wichtiger Bestandteil einer vertrauensvollen Zusammenarbeit.
Mit unserem monatlichen Aktivitätenbericht erhalten Sie einen detaillierten Überblick über die Vermarktung Ihrer Immobilie. Von Interessentenanfragen und Kontaktversuchen über Besichtigungen bis hin zu weiteren Verkaufsmaßnahmen werden unsere Aktivitäten nachvollziehbar dokumentiert.
So behalten Sie den Überblick über den aktuellen Stand und unsere bisherigen Tätigkeiten.
Sichere Kaufabwicklung
Auch nach der Entscheidung für einen Käufer stehen wir Ihnen weiterhin persönlich zur Seite.
Wir übermitteln die erforderlichen Informationen und Unterlagen an das Notariat, begleiten die Abstimmung zwischen allen Beteiligten und unterstützen bei offenen Fragen oder gewünschten Vertragsanpassungen.
Unser Ziel ist eine reibungslose Kaufabwicklung, bei der die Interessen beider Seiten berücksichtigt werden.
Von der Kaufentscheidung bis zur notariellen Beurkundung – wir begleiten Sie persönlich.
Unser Versprechen
Der Verkauf Ihrer Immobilie ist oft mit einem neuen Lebensabschnitt verbunden. Dabei stellt sich eine wichtige Frage: Wo werde ich anschließend wohnen?
Mit unserem Verkäuferschutz-System berücksichtigen wir Ihre persönliche Wohnsituation bereits bei der Verkaufsplanung. Gemeinsam stimmen wir den zeitlichen Ablauf so ab, dass Sie ausreichend Gelegenheit haben, ein neues Heim zu finden.
Denn unser Grundsatz lautet: Kein Auszug ohne neues Zuhause.
Ihre Immobilie. Ihre Entscheidung.
Wir begleiten Sie persönlich vom ersten Gespräch bis zum erfolgreichen Abschluss Ihres Immobilienverkaufs – mit Erfahrung, Engagement und dem Blick für das, was Ihnen wichtig ist.