Repräsentative, lichtdurchflutete Villa, Architekt Yves Delhez, in ruhiger Lage im Wald

Description

Die von dem Eupener Architekten und Künstler Yves Delhez geplante Villa ist einzigartig. Es liegt grenznah, mitten im Wald und ist zugänglich über eine private Zufahrt in dritter Reihe.

Schon beim Betreten der Villa spürt man, dass dieses zu Hause etwas ganz Besonderes ist. Das Anwesen auf dem 2000 m² großen Grundstück liegt versteckt im Wald und ist über einen separaten kleinen Weg zu erreichen.

Erbaut wurde das Haus im Jahr 2012. Es bietet eine Wohnfläche von rund 400 m². Auf dem Erdgeschoss und der 1. Etage verteilen sich 4 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer und 3 Badezimmer. Es verfügt über einen großen Wellness Bereich. In den exklusiven Badezimmern befinden sich zwei Raumduschen, sowie in einem eine freistehende Badewanne. Es wurden ausschließlich hochwertige Materialien verbaut.

Die Designerküche von der Firma Bulthaup, verfügt über einen Teppanyaki Plancha Grill, einen Weinkühlschrank von Gaggenau und eine Miele Backofen / Dampfgarer Kombination mit Wärmeschublade. Der Doppeltürige Kühlschrank ist formschön in die Küche integriert.

Der besondere Style des Hauses mit halbrunden Fensterverglasungen und Wänden im Innen und Außenbereich, lässt die Villa mitten im Wald futuristisch erscheinen.

Location

Hauset ist ein Dorf der ostbelgischen Gemeinde Raeren im Kanton Eupen. Der Ort mit rund 1700 Einwohnern gehört zur Deutschsprachigen Gemeinschaft. Die Bevölkerung ist deutschsprachig. Hier wohnen viele deutsche Bundesbürgern. Der Ort liegt rund 260 m über N.N. an dem Flüsschen Göhl und grenzt an den Aachener Wald.

Entfernung nach:

Aachen: ca.9 km
Entfernung nach Köln: ca. 92 km
Entfernung nach Maastricht: ca. 57 km
Entfernung nach Liegé: ca. 48 km

Die beiden nächsten Bahnhöfe sind Aachen Hauptbahnhof oder Eupen Hauptbahnhof. Die nächsten Autobahn-Anschlussstellen sind Aachen-Lichtenbusch (A44) oder Eynatten-Raeren (E40).

Equipment

- Einbauküchen von Bulthaup
- Fitnessraum
- Sauna mit Tageslicht
- Freistehende Badewanne
- Sonnenterrasse
- Fußbodenheizung
- Parkett
- Offener Kamin
- Bibliothek
- Wellnessbereich/Sauna
- Halbrunde Glas und Wandelemente
- Einzigartiges Design von Yves Delhez geplant
- Elektronische Lichtsteuerung per Bussystem
- Teppanyaki Plancha Grill von Gutmann
- Miele Backofen / Dampfgarer Kombination mit Wärmeschublade
- Gaggenau Weinkühlschrank
- 10.000 l Regentank
- 800 l Warmwasserspeicher
- Vorbereitet auf Photovoltaik
- 700 l Pufferspeicher
- Energieklasse B
- Niedrigenergie Haus

Other Information

Kataster: ca. 2800 €/Jahr

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PEB

Nummer: 20220316022774
Erstellt am: 16.03.2022
Max. Gültigkeit: 16.03.2032

Der gesamte theoretische Primärenergieverbrauch beträgt: 39.705 kWh/Jahr

Spezifischer Primärenergieverbrauch : 87 kWh/m² Jahr

Energieklasse B