Wunderschönes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit traumhaftem Ausblick

Description

Zum Verkauf steht ein solides, architektonisch ansprechendes Haus aus dem Jahr 1994. Das Haus ist sehr gepflegt und bietet 146 m² Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste WC sowie einem großen und grünen Garten.

Besonders auffällig ist die außergewöhnliche Hauseingangstür mit Glaselementen bis ins Dach. Hierdurch ist das Haus von außen ein richtiger Blickfang und von innen besteht der Vorteil, dass der Eingangsbereich und die obere Galerie herrlich lichtdurchflutet sind.

Im Erdgeschoss befindet sich die Küche und das Wohnzimmer sowie der Zugang zur Sonnenterrasse und dem tollen Garten.

Die drei Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Eckbadewann liegen im Obergeschoss.

Für diese Immobilie wurde ein 3D-Rundgang erstellt.

Location

Lontzen ist eine Gemeinde in der belgischen Provinz Lüttich und liegt im Nordwesten der aus neun Gemeinden bestehenden Deutschsprachigen Gemeinschaft in Belgien, womit sie direkt an den frankophonen Teil der Wallonie grenzt. Sie liegt nördlich vom Hohen Venn und ist an die Autobahn E40 angeschlossen.

Entfernung nach Aachen: ca. 14 km
Entfernung nach Köln: ca. 92 km
Entfernung nach Maastricht: ca. 56 km
Entfernung nach Lüttich: ca. 41 km

Equipment

- Massivhaus
- 1089 m² Grundstück
- Öltank 2.800 Liter
- Dachflächenfenster der Marke Velux
- Terrasse
- Garage mit Sektionaltor
- solides Gartenhaus
- Wasch- und Trockenraum
- Galerie
- Gäste-WC
- Eckbadewanne
- Doppelverglasung
- Rollläden
- Kein Keller
- Satelitenanschluss
- Katasterwert 1.500 €

Other Information

PEB Nr. 20180128001014

Gültig bis: 28.01.2028

Der gesamte theoretische Primärenergieverbrauch beträgt 47.996 kWh/Jahr.

Spezifischer Primärenergieverbrauch: 189 kWh/m² Jahr.

Energieklasse C