Großzügiges Haus mit Garten und Keller in sehr gutem Zustand

Description

Das hier angebotene Objekt liegt in Belgien, in der Deutsche Gemeinde im Ort Montzen. Bis nach Aachen Zentrum sind es 14 Kilometer, bis Eupen Zentrum 16 Kilometer. Das Haus bietet mit seinen 193 m² viel Platz für die Familie. Der Eingangsbereich empfängt einen mit seiner großartigen Galerie, die zu den oberen Stockwerken führt. Durch eine Glastüre gelangt man in den riesigen Wohnessbereich.

Die Einbauküche ist ein absoluter Hingucker. Dunkle Fronten mit hellem Holz und dazu ein eigener Dachhimmel mit 6 Lichtspots setzen die Küche in Szene. Am Herd hat man dank der modernen Dunstabzugshaube jegliche Kopffreiheit. Ein Doppelflügel Kühlschrank mit Eisspender und Getränkefach sind ebenfalls vorhanden.

Den Ausblick in den Garten kann man von jeder Position im Raum genießen, da die komplette Seite mit bodentiefem Fenster und Terrassentüren ausgestattet ist. Ein Kaminofen ist ebenfalls vorhanden.

Neben der Küche geht es in die Abstellkammer mit separater Küchenzeile. Danach folgt ein Badezimmer mit Podest für Waschmaschine und Trockner. Dieses Badezimmer ist ebenfalls aus dem Flur heraus zu erreichen. Von diesem Badezimmer führt eine Tür in die Garage.

Die Garage verfügt über einen elektrischen Torantrieb. Im hinteren Teil der Garage ist eine Treppe, die in den Keller führt. Dieser bietet sehr viel Platz für Vorräte. Zudem ist hier die Heizungsanlage untergebracht.

Zurück im Foyer gehen wir rechts die Treppe rauf zur Galerie. Die Massive Treppe mit Edelstahlgeländer und Glaselementen führt uns nach oben. Hier haben wir 2 Kinderschlafzimmer, 1 Elternschlafzimmer, 1 Arbeitszimmer und das großartige Badezimmer. Hier haben wir ein Doppelwaschbecken, mit großem Spiegelschrank, eine große geh frei Dusche mit Luxusduschkopf und zu guter Letzt, eine Whirlpool Badewanne, die keine Wünsche offenlässt.

Der Garten ist mit einer sehr schönen Steinterrasse ausgestattet und einem Gartenhaus. HIer ist viel Platz zum spielen. Der Garten ist Richtung Süden ausgerichtet.

Sollten Sie nun Interesse an dem Haus haben, schicken wir Ihnen gerne das Expose, sowie einen 3D Rundgang zu.

Location

Das hier angebotene Objekt liegt in Belgien, in der Deutsche Gemeinde im Ort Montzen. Bis nach Aachen Zentrum sind es 14 Kilometer, bis Eupen Zentrum 16 Kilometer. Montzen ist ein Ort mit rund 3000 Einwohnern in der wallonischen Provinz Lüttich im östlichen Belgien in der Euregio Maas-Rhein. Seit der Gemeindefusion von 1977 ist Montzen ein Teil der belgischen Flächengemeinde Plombières.

Equipment

- Alarmanlage
- Einbauküche
- Photovaltaikanlage
- Garage
- Whirlpool Badewanne
- Luxus Dusche
- zus. Stellplatz
- Gartenhaus
- elektrischer Torantrieb
- Massivhaus
- 5 KW Photovoltaik
- Rollläden
- großer Garten Richtung Süden
- Regenrückgewinnung
- Fettabscheider

Other Information

PEB Nr. 20220104009595

Gültig bis: 04.01.2032

Der gesamte theoretische Primärenergieverbrauch beträgt 24.337 kWh/Jahr.

Spezifischer Primärenergieverbrauch: 126 kWh/m² Jahr.

Energieklasse B

Wir haben alle Angaben sorgfältig zusammengetragen. Hierbei müssen wir uns jedoch auf die Informationen der Verkäufer und Dritter stützen. Wir können deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen.